progressors_ru


Общество Прогрессоров


Цены на жилье и качество жизни регионов России
triru

В Москве цены на жилье в среднем должны быть ниже на 35%, таким образом, если взять однокомнатную квартиру, то, объективно, она должна быть дешевле на 2 млн. рублей.

Вычислены регионы России, в которых уровень жизни по социально-экономическим показателям: доходам населения, миграции, смертности, безработице и другим параметрам находится на крайне низком уровне. В совокупности все перечисленные параметры рисуют весьма мрачные перспективы для проживания в данных субъектах по сравнению с более успешными территориями.

На основании анализа многих показателей, всего их 18, экспертами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни в регионах России. Согласно этому рейтингу более 20 российских субъектов по уровню жизни по итогу 2016 года расположились в сегменте ТОП-DOWN, что соответствует позициям от 60-го места и ниже в общей структуре рейтинга. Вот некоторые из них:

Субъект РФ
Место в рейтинге
Баллы по шкале
Республика Алтай
61
-80
Волгоградская область
62
-84
Смоленская область
63
-84
Псковская область
66
-90
Кировская область
67
-95
Ивановская область
68
-97
Красноярский край
69
-97
Оренбургская область
71
-100
Орловская область
74
-118
Омская область
75
-120
Пермский край
76
-120
Курганская область
78
-132
Кемеровская область
83
-165
Еврейская АО
84
-180

Для сравнения, по шкале ранжирования: Москва имеет 250 баллов, Санкт-Петербург – 236, Татарстан – 175, Белгородская область – 150 баллов. См. Полный листинг субъектов. Если обратить внимание, то больше половины из перечисленных областей некогда были крупными промышленно-развитыми индустриальными регионами. Все сильнее российские субъекты погружаются в постиндустриальную эпоху, что негативно сказывается в целом на всей экономике России.

По мнению экспертов groupmarketing.ru качество жизни, бесспорно, оказывает влияние на формирование стоимости жилой недвижимости в том или ином регионе. Но для некоторых из тех субъектов, которые перечислены в таблице, несмотря на плохие условия существования, средние цены на жилье настолько низкие, что, казалось бы, снижаться им дальше просто некуда, а скорее наоборот – цены могут даже подрасти.

Тенденции на рынке недвижимости

За 4 года стоимость строительства возросла на 20%. По итогу 2016 года средняя стоимость строительства кв. метра составила чуть больше 40 тыс. рублей за метр, следовательно, торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.

Самый уязвимый в ценовом аспекте город – это Москва. Истинная средняя цена на всю жилую недвижимость в Москве, ориентировочно, может опуститься до 117 тыс. руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Сложились важные условия на рынке недвижимости для реализации такого сценария. Сейчас ценник для Москвы в среднем равен 176 тыс. руб. за квадрат. Экономия в перспективе при покупке квартиры в г.Москва, например, площадью 40 кв.м может составить более 2 млн. рублей. Исследуемый субъект имеет потенциал к значительному снижению цен на жилую недвижимость примерно на минус(-35)%.

Как и для Москвы, средняя цена по сценарию на все типы жилой недвижимости в другом дорогом городе – Санкт-Петербург, допустимо, может свалиться до 73 тыс. руб. за квадратный метр. На данный момент цена в Санкт-Петербурге составляет 88 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет потенциал к чувствительному снижению ценовой конъюнктуры этак на минус (-15)%. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Экономия в течение срока прогноза при покупке квартиры в г.Санкт-Петербург, например, площадью 54 кв.метра может составить до 800 тыс. рублей. Полный список субъектов России с ценами на жилую недвижимость.


Войны
zamstar
"...Человечество воюет, сколько помнит себя. Веками живут в народе легенды о храбрых воителях древности, прославляя их силу, отвагу их, ловкость, с которой разили они недругов своих. Обожествить готовы легенды эти тех, для кого война и убийство себе подобных стали повседневным занятием, создавая образ великого воина-защитника, могучего великана, с которого вроде как пример брать должен всякий, кто хочет гордо носить звание настоящего мужчины – и до сих пор привлекательно смотрятся обладатели кителей и мундиров, притягивают восхищённые женские взгляды блестящие погоны на их плечах, и заставляют замирать многие женские сердца накачанные бицепсы, татуированные символами любимых родов войск. Ещё бы, ведь благородному делу призваны служить они – защищать землю свою от врагов лютых, что спят и видят в самых радужных снах своих, как бы им завоевать её и поработить всех её обитателей. Только вот незадача: враги те не прибыли на Землю из других миров и далёких планет, они – такие же люди, вроде как призванные быть добрыми соседями всем остальным обитателям планеты Земля. Почему же тогда нужно опасаться их, как и когда стал человек врагом другому человеку? Что заставило вчерашнего мирного жителя, невзирая на все ожидавшие его на этом пути опасности, на возможную гибель в будущих кровавых битвах, однажды стать воином, что вложило в руки его меч, смерть и кровопролитие призванный нести всем из рода «гомо сапиенс», кто окажется на пути его?.."

http://a-norm-theory.ru/


Прорыв и противодействие
Ершов Григорий, Ершов, правдозор, Ершов Григорий Юрьевич
ershowg

Ершов Григорий и Александр Локтионов в политической беседе о текущих событиях. Стратегические новости.
Беседа (26 мая 2013 г.):
00:20 Большинство терактов в мире это всего лишь официальная политика США
03:44 Речь Барака Обамы была прервана «неудобными» вопросами
06:45 Всероссийский митинг "СМИ - хватит лгать!" 18 мая 2013 года
08:20 Прорыв в СМИ: они стали писать об Освободительном движении в России и о Концепции Общественной Безопасности
15:26 Публикация в "Известия" информации об "экстремистских" судах над материалами "Тайны Управления Человечеством" и "Мёртвая Вода"
17:34 Евреи не имеют национальности, т. к. они идентифицируются только по религиозному признаку, а во всех языках мира, кроме русского, "еврей" и "иудей" это одно и тоже слово
23:50 Кто запрещает концептуальные материалы?
30:18 Чего хотят хозяева геев?
36:54 Полный захват власти Украины Силами Запада
42:52 Главная задача Национального лидера - создать начальные условия для созревания народа из толпы
50:50 Имперский сценарий это единственный выход для нынешней Элиты сохранить власть на какое-то время
53:11 Угроза концептуальному движению

Оригинал Прорыв и противодействие
На Марсовом поле завершилась акция "СМИ, хватит лгать!"
"СМИ, хватит лгать!": с портретами Путина, чаем и печеньем

Вакуум - 5 состояние материи
Ершов Григорий, Ершов, правдозор, Ершов Григорий Юрьевич
ershowg


Вакуум это не пустота, как утверждает современная наука. Вакуум это универсальная материя или ПЯТОЕ СОСТОЯНИЕ вещества, которое играет роль колебательной среды и заполняет всё пространство. Материя в обычном понимании это колебания вакуума. Смотреть полный курс Как устроен мир

На практике, то, что имеет высокую частоту колебаний сложнее обнаружить и наоборот. То, что имеет высокую частоту или скорость частиц, обладает большей энергией, чем то же, при низкой частоте или скорости. Материю можно рассмотреть с позиции уровней энергии и частоты составляющих её частиц и классифицировать её по этим уровням. Чётко выделяются 5 уровней.

Самой энергетически бедной является материя в твёрдом состоянии, при повышении её энергии, она переходит в жидкое состояние и колебание частиц возрастает. Дальнейшее повышение энергии переводит жидкость в газ, где кинетическая энергия частиц выше чем в жидкости. При дальнейшем повышении энергии, у частиц газа отрываются электроны с внешних уровней в атомах, а если они молекулы, то они рассыпаются на атомы, это плазма. Если повысить энергию частицы, то она разлетится на нуклоны (протоны и нейтроны, а нейтроны на протон и электрон) и т. д. Во всех уровнях состояния материи, до плазмы, у нас могло быть различие вещества по виду, т. е. медь, кислород, вода и т. д. Но при повышении энергии плазмы, различие между веществом стирается. В пределе разложения при повышении уровня энергии и следовательно частоты колебаний частиц, образуется общая для любого вида материи (а там только один вид) каша, из которой можно замесить любую частицу, если понизить энергию в какой либо области этой каши. У частиц этой каши такая высокая частота, что приборы, как системы из низкоуровневой материи (твёрдая, жидкая, газ, плазма, фотон), не отражают такую частоту и кажется, что этой каши (эфира или вакуума) нет, и вообще это просто пустота.

Если частица это ансамбль (группа) неких колебаний, то должна быть и среда этих колебаний. Разумеется, что частица может распространяться только в этой среде, вне этой среды, частицу просто нечем представить, как колебательную систему. Если мы не устанавливаем запретов для существования какой либо частицы в любой точке пространства, то мы должны признать, что среда эта заполняет всё пространство. Какой частотный спектр ансамбля колебаний возбудишь в среде, такую частицу и получишь. Частица (ансамбль колебаний точки среды) это область с низкой энергией в точке среды и низкочастотными колебаниями по сравнению с колебаниями вакуума. Частица порождает возмущения около себя в среде.Частоты возмущений, ниже несущих частот среды. Эта среда, названа вакуумом.

Группа ПРАВДОЗОР Вконтакте


Бог в научной оболочке
Ершов Григорий, Ершов, правдозор, Ершов Григорий Юрьевич
ershowg

Предлагаю посмотреть на возможность существования Бога с позиции науки.









Механизм правления духовным над материальным.

          Мы привыкли воспринимать мир, как материальное образование, а информацию лишь как её сопровождение. При этом полагают, что материя самодостаточна, как в вопросах существования и своего преобразования, так и в вопросах управления.


Read more...Collapse )


?

Log in

No account? Create an account